Представители Федеральной кадастровой палаты поделились информацией о том, какую характеристику земельного участка можно узнать онлайн, обладая лишь информацией о местоположении и кадастровом номере объекта.
При наличии этих сведений есть возможность оценить участок визуально, ознакомиться с его основными характеристиками. Кроме того, есть возможность узнать информацию о разрешенных видах деятельности и стоимости объекта. Далее изложена подобная инструкция, как это сделать.
Публичная кадастровая карта позволяет владельцу уточнить ряд характеристик конкретного объекта недвижимости. Для этого необходим лишь адрес и номер участка. Адрес или кадастровый номер должны быть введены в поисковую строку. Затем необходимо перейти в раздел «Участки». После этого будет представлена карта объекта с общедоступной информацией. К ней относятся тип объекта, земельная категория, кадастровый квартал, номер и так далее.
Функционал сервиса позволяет оценить имеющийся в наличии или будущий участок земли. Нужно лишь установить в качестве картографической основы «Космические снимки». В чем заключается польза? Владелец объекта сможет детально рассмотреть границы участка земли, расположение соседних участков, наличие многоэтажных застроек по соседству. Спутниковые снимки также позволяют ознакомиться с расстоянием, на котором расположен объект от дороги, наличие проезда, а также объектов, находящихся под охраной.
Эксперты рекомендуют внимательно ознакомиться с пунктом в карте участка, где указывается земельная категория и вид использования объекта. Благодаря этим параметрам пользователь может узнать, какая деятельность разрешена на участке.
Кадастровая карточка, находящаяся в свободном доступе, позволяет уточнить кадастровую стоимость. Для этого будущий владелец должен перейти в «Тематические карты», где отображено разделение на ценовые зоны, отмеченные разными оттенками. Там необходимо выбрать «Кадастровая стоимость участка земли».
В конце 2019 года Росреестр внес коррективы в кадастровую карту России. Она включает в себя данные обо всех объектах, которые были зарегистрированы. На данный момент в карту включены данные более чем о 60 миллионах участков земли. Кроме того там можно найти информацию о 44 миллионах участков, сооружений и построек, строительство которых не было завершено.
