Как быть, если родственник не оплачивает свою часть коммунальных платежей

По статистике очень многие сталкиваются с тем, что их родственники, являющиеся собственниками части квартиры, игнорируют оплату за коммунальные услуги. И тогда второй собственник вынужден оплачивать полностью всю квартиру или же не платить вовсе, тем самым накапливая долги. Как быть и что делать в такой непростой, но очень популярной ситуации?

Как быть, если родственник не оплачивает свою часть коммунальных платежей

Причин, по которым одна из сторон отказывается платить за свою часть жилья, много. Кто-то просто не желает, кто-то мотивирует свой отказ тем, что оплачиваемые услуги предоставляются в плохом качестве, а кто-то просто не проживает в квартире, а потому не считает нужным платить за жилье.

К счастью, в российском законодательстве есть статьи 153,155 и 158 Жилищного кодекса РФ, где четко прописано, что собственники жилых домов и помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать расходы на помещение. Это касается и содержания общего имущества, каждый собственник платит за жилье согласно принадлежащей ему доли.

Расходы обязан возмещать не только собственник, но и лица, проживающие и прописанные в данном помещении, так как они пользуются коммунальными услугами.

Счет на оплату приходит общий, разделения в нем нет. Если кто-то не внес деньги, появляется долг. Если его сумма является внушительной, то задолженность взыскивается через суд в «солидарном» порядке. В судебном решении будет указано, что долг взыскивается со всех собственников имущества.

Далее в принудительном порядке происходит исполнение решения суда. В случае если у одного из собственников на банковском счету имеются денежные средства, они и перекроют весь долг. А уже разбираться с теми, кто остался «не при делах», будет сам собственник, которому пришлось выплатить весь долг.

Чтоб избежать подобных казусов, нужно разделить начисления за услуги ЖКХ. Для этого меняется тип оплаты с солидарной на индивидуальную. Но это действие не влечет за собой разделение лицевого счета, он и дальше будет единым. Но при этом квитанция будет приходить каждому зарегистрированному лицу, чтобы тот смог оплатить свою долю. Эта процедура оформляется только через суд.

Как быть, если родственник не оплачивает свою часть коммунальных платежей

Чтобы начать раздел, необходимо подать заявление в управляющую компанию с просьбой произвести раздел начислений за коммунальные услуги. Спустя месяц нужно будет подать иск в суд, в качестве ответчика будет выступать управляющая компания и лица, являющиеся собственниками имущества или же зарегистрированные в нем.

Если по оплатам имеется долг, то управляющая компания может отказать в выдаче нужных справок, в таком случае придется обращаться в МФЦ.

Сталкивались ли Вы с проблемой неоплаты за квартиру родственниками?