Ремонт жилья сопряжен с ощутимыми материальными затратами. Заключив договор, можно обеспечить защиту своих финансовых средств, а также осуществление мониторинга сроков и качества по выполнению работы мастерами.
В чем заключается защищенность заказчика согласно договору:
- предупреждает столкновение с мошенничеством исполнителей;
- предупреждает обман о количестве и стоимости необходимых материалов;
- обеспечивает оптимальную продолжительность ремонтных работ;
- исключает нерациональные траты и некачественный ремонт.
Необходимость договора важна и для строителей, поскольку его заключение является гарантией того, что работы будут выполнены качественно и своевременно.
В случае, когда договор не закреплен на бумаге, а заключен в устной форме, это может привести к определенным правовым сложностям:
- возможно некачественное проведение ремонта;
- растягивание сроков ремонта;
- результат будет не тот, который ожидался;
- последует отказ по возвращению денег за отсутствие качества услуг и нанесение ущерба;
- невозможность защиты прав в суде.
Во избежание подобных проблем следует заключить договор с мастерами, обговорив все детали до начала осуществления работ.
Физические лица, заказчики и исполнители работ по ремонту подтверждают деловые отношения согласно Гражданскому кодексу. По законодательству при ремонтных работах жилья заключают договор подряда. В нем указывают детали относительно обязанностей и правовых полномочий сторон, также прописывают гарантии и степени ответственности за осуществление работ.
Документ должен быть составлен юридически грамотно, с содержанием всех необходимых условий, согласованием и подписями сторон.
Договор подряда может быть заключен заказчиком только с юрлицом и ИП. Граждане подобный договор между собой заключить не могут: документ считается недействительным.
Не следует соглашаться, если предлагается подписание трудового договора, договора ГПХ, договора строительного подряда или по возмездному оказанию услуг. Эти документы отличаются от договора подряда по правовым последствиям.
При заключении договора должны быть проработаны все его пункты. Иначе плохо прописанные условия ставят под угрозу качественное выполнение работ. В документе следует прописать деталь про стандарты качества. В случае, когда работа выполнена некачественно, заказчик имеет право на требование о переделке за счет исполнителей работ, а также на неуплату на плохой ремонт.
Уважаемые читатели, с какими сложностями при организации подобных сделок Вы сталкивались?
