Мифы об ипотечных страхах

Какими только мифами не окутывают ипотеку, чего только не боятся люди, которые хотят ее взять. О том, что все эти страхи – всего лишь мифы, рассмотрим ниже.

Мифы об ипотечных страхах

Вся жизнь будет в ипотеке

Есть мнение, что ипотека – это что-то настолько долгое, что может занимать половину жизни. Однако если верить статистике, все не так. В среднем, ипотечный кредит закрывается за 7 лет, когда средний срок при оформлении не превышает 18 лет. Люди, берущие ипотеку, обычно пересматривают свои финансовые возможности, и у них получается экономить больше.

Ипотеку довольно трудно и долго оформлять

Этот миф родом из старых времен, когда для оформления ипотеки необходимо было сначала оформить заявку, только потом ждать одобрения. Одобрить или не одобрить заявку, банк решал в течение нескольких месяцев. И только потом выбирали квартиру.

Сейчас все наоборот: выбирается квартира, а уже потом оформляется сама ипотека. Можно эту процедуру провести онлайн.

Могут оставить на улице

Есть мнение, что если вовремя не заплатить, то банк тут же выставит семью на улицу. Это, конечно же, не так. Ведь, в первую очередь, стоит помнить о том, что собственников квартиры остается заемщик. Банку будет просто не выгодно выставлять его на улицу. Чаще всего банки представляют должникам несколько выходов из ситуации.

Кредитная история

На одобрение ипотеки влияет больше не кредитная история, а то, способен ли клиент выплачивать долг в данный момент. Именно на уровень вашего дохода банк будет ориентироваться, поэтому если история кредитов не безупречна, переживать не стоит. Когда есть другие долги, то банк не сможет одобрить ипотеку, пока не погашены остальные.

Трудовой кодекс

Да, многим банкам действительно нужна справка с места работы. И это не исключает того факта, что те, кто получает белую зарплату, вынуждены подстраиваться под требование банков. Достаточно подтвердить это косвенно, через первоначальный взнос.

Первый взнос будет слишком большим

Все зависит, в первую очередь, от ипотечной программы. Есть те, которые предполагают первую сумму взноса порядка 20% от стоимости жилья. А есть и программы, в которых первый взнос не такой большой.

Брать ипотеку лучше не сейчас

Сейчас, как бы абсурдно это не звучало, лучшее время для ипотеки. В данный промежуток времени введена фиксированная ставка – 6,5%. Также банки создают новые программы, чтобы привлечь клиентов. Эти программы намного лояльнее, чем были раньше.

Мифы об ипотечных страхах

А Вы брали ипотеку?