Когда могут изъять квартиру

Нередки случаи, когда у собственников изымают частную недвижимость. Законодательством предусмотрены подобные меры. Однако необходимо знать, что квартира у собственника может быть отобрана только при серьезных нарушениях с его стороны.

Когда могут изъять квартиру

При каких случаях на законном основании изымается квартира?

Оформленная по ипотеке недвижимость будет собственностью финансовой компании до тех пор, пока не погасится весь долг. При непогашении долга в продолжение трех месяцев жилье могут отобрать. По истечении данного периода банком может быть подано исковое заявление в суд с требованием выселения квартирантов. Но и в этом случае суд можно убедить о погашении накопившегося долга.

Изъятию подлежат все квартиры, даже в случае, если жилплощадь единственная. Все правовые возможности и обязательства заранее прописываются в договоре, поэтому заемщику изначально понятно, что его ожидает в случае невыплаты средств за квартиру.

Проблему погашения задолженности можно решить разными методами. Можно попросить в банке о реструктуризации долга. Банком может быть вынесено предложение об увеличении срока кредита или о «кредитных каникулах».

Проживая в квартире, жильцы по закону обязаны соблюдать определенные нормы. При нарушении этих норм проживания, за беспокойство, причиненное соседям, либо нарушения норм пожарной или санитарной безопасности может последовать выселение через суд. С этой целью со стороны соседей или госорганов должны быть представлены документы в виде заявления и доказательств о нарушении правил проживания.

Когда могут изъять квартиру

Выселение может произойти только посредством судебного решения. Также судом может быть предоставлено время на исправление нарушений. Лишь при их невыполнении могут быть применены строгие меры.

Зачастую жильцы предпринимают работы по перепланировке жилых помещений. Если подобные действия предпринимаются без особого согласия местных властей, то собственника могут лишить недвижимости. По закону предусмотрены случаи, когда можно организовать строительные работы без согласования с местными органами. В остальных случаях за несогласование у владельца могут возникнуть серьезные проблемы. К примеру, коммунальным предприятием может быть подан иск в судебные органы о возвращении жилым помещениям прежнего вида. Максимальная мера, которая предусмотрена за подобные нарушения, – выселение недобросовестных жильцов из квартиры.

Уважаемые читатели, знаете ли Вы случаи изъятия квартиры? Согласны ли Вы с законодательными нормами, регулирующими эту проблему?