Налог на недвижимость – сумма, выплачиваемая гражданами, в распоряжении которых имеется личное имущество. Налог выплачивается независимо от того, пользуется хозяин им или нет.
Расчет налог
С 2015 года в РФ этот налог рассчитывается, исходя из индивидуальных данных жилья. То есть, по кадастровой стоимости. Ряд регионов еще пользуется инвентаризационной схемой расчета налога.
Расчет по кадастровой стоимости сложнее, зато приближен к реальной цифре. Каждые пять лет эта сумма пересчитывается. Информация о стоимости отображена на ЕГРН. Местные власти имеют право изменять налог.
Сумма налога
За любую площадь, находящуюся в собственности, гражданин обязан выплачивать налог в сумме 0,1% от рассчитанной ценности. Органы местной власти могут изменить эту цифру.
Но от налога свободны следующие помещения:
- Если жилой дом 50 кв. м.
- Квартира не больше 20 кв. м.
- Комната не больше 10 кв. м.
Когда начисляют налог
Как только гражданин стал владельцем собственности, он обязан платить налог. То есть, после регистрации в Росреестре. Если имущество куплено в процессе стройки, то налог не выплачивается, пока жилье не будет пригодно для проживания.
Когда выплачивать этот налог
Платить необходимо не позже 1 декабря года, который последует за периодом налогов. Если имущество в распоряжении человека меньше года, сумму налога рассчитывают, исходя из месяцев, в течение которых гражданин владеет имуществом.
Как узнать, что налог начислен
За 30 дней до выплаты налога должна прийти квитанция. В квитанции должны быть указаны сумма и объект налога. Налоги, которые необходимо заплатить, можно проверить через официальный сайт службы. Если уведомление не поступило, необходимо обратиться в местную налоговую службу.
Штрафы
В случае просрочки начисляются пени в сумме 1/300 от суммы задолженности. Также долги могут быть взысканы через судебные инстанции. Если задолженность достигла суммы 30.000 рублей и больше, то должнику запретят выезд за границу.
Льготы
Налог на собственность могут не платить категории граждан, попадающие под льготную программу. Список граждан, попадающих под льготные программы, довольно широк. Ознакомиться с ним можно на сайте ФНС. Однако стоит упомянуть, что местные органы власти вправе изменять список.
Несовершеннолетние граждане также обложены налогом. Но налог за них платят официальные представители.
Предпенсионеры теперь также могут не платить налог на имущество.
Для оформления льготы необходимо отправить документы и заявление в налоговую службу.
Также гражданам необходимо помнить, что льгота доступна только для одного имущества. За другое жилое помещение заплатить потребуется полную сумму.
По Вашему мнению, не слишком ли большая сумма этого налога?
