Изменения, происходящие в законодательстве, коснулись многих сфер жизни. В 2020 году они не обошли стороной и тех, кто является владельцем дачи. Рассмотрим новые нюансы, о которых следует знать каждому, кто имеет отношение к дачному имуществу.
В случае если в предыдущем году Вам в наследство достался дачный участок или же Вы его получили в качестве подарка, есть реальная возможность снизить налог. Но при этом нужно учитывать, что даритель не должен относиться к числу близких родственников, а так же срок владения дачным участком не должен превышать 3-х лет.
Еще один важный момент, о котором нужно знать, – в 2020 году садовые участки приравниваются к земельным участкам, на которых можно построить новый дом или же расширить имеющееся жилое строение. Сейчас ставка на землю значительно ниже, чем в прошлом году (с 1,5 % опустилась до 0,3 %). Этот пункт особенно важен для тех, кто значительную часть времени живет на даче и давно хотел расширить свои дачные «апартаменты». Под действие этого закона попадают все дачные участки, которые зарегистрированы в садоводческих товариществах.
Срок оформления дачного участка так же претерпел изменения в лучшую сторону, т. е. увеличился. Теперь оформить садовый дом или дачный участок можно до 1-го марта 2021 года. В такой ситуации есть время без спешки подготовить все необходимые документы и спокойно оформить на себя земельный участок.
На законодательном уровне изменилась и сама процедура получения земли. Если ранее от владельца требовался утвержденный муниципалитетом проект организации и застройки, то сейчас нужна еще планировка и межевание самой территории СНТ.
С 2020 года для всех владельцев дачных участков является обязательной процедура оформления лицензии на скважину, к тому же этот процесс теперь платный. В случае нарушения данного обязательства владельца земельного участка ждет штраф.
В ситуации, когда скважина является собственностью дачника, используется только для личных нужд и не затрагивает центральный водоносный горизонт, лицензия не требуется.
Каждый год владельцы загородных участков ждут с волнением, так как знают, что изменения в законопроекте могут коснуться и их владений. К тому же, в Интернете много ложной информации, которая рассчитана на доверчивых граждан. Но 2020 год не несет в себе существенных дачных перемен, а потому можно вздохнуть с облегчением в текущем году.
А какие изменения в законопроекте Вы хотели бы увидеть?
