Довольно частая ситуация, когда имущество записано только на одного из супругов, при этом по факту может принадлежать обоим. То, в каких ситуациях имущество можно признать общим, мы рассмотрим ниже.
В семейном законодательстве предусмотрено только одно условие, при котором имущество можно признать общим и одинаково поделить между супругами. Это следующая ситуация: когда уже имеющееся имущество было сильно улучшено. Подробнее рассмотрим ниже.
Необходимо обговорить следующее условие: окончательное решение всегда остается за судом. Только суд может признать имущество общим. Не стоит забывать и про установление совместной собственности по соглашению супругов. Но на совместную собственность необходимо заключать отдельный договор. В статье же рассматривается законный режим имущества. Принадлежность его кому-то из супругов устанавливается в процессе судебного разбирательства. Но, конечно же, в этой ситуации также возможны исключения.
Если кому-то из супругов досталось имущество в наследство, то необходимы дополнительные подтверждения того, что в процессе семейной жизни это имущество стало принадлежать обоим супругам. Нотариусу устанавливать этот факт не положено. Наследственное имущество признается совместным только через обращение в судебные инстанции.
Другое условие заключается в том, что улучшение имеющегося имущества происходит в период совместной зарегистрированной жизни. При этом вложить в улучшение имущества должны либо оба супруга, либо только тот, кому изначально оно не принадлежало. Возможно и повышение значимости имущества посредством личного труда вторым супругом. К примеру, супруг, которому не принадлежал дом, занялся его перестройкой, увеличил площадь жилой площади или построил пристройку.
Третье условие, помогающее признать имущество общим, это большое увеличение его стоимости. К примеру, увеличить стоимость могут следующие действия: ремонт капитальный, реконструкции, переоборудования и другие масштабные действия. Небольшой ремонт не поможет признать имущество общим.
Стоит отметить, что, признавая имущество общим, суд необязательно оставит доли равными. Это может быть процентное соотношение. Все из-за того, что даже существенное улучшение имущества может быть недостаточным по сравнению с первоначальной стоимостью, чтобы оно было разделено напополам. Исходя из вложений каждого супруга, будут распределены доли.
Доказательства существенного улучшения предоставить сложно, но нет ничего не реального. Достаточно доказать произведенные траты, иметь заключение эксперта. Всегда можно обратить к юристам, которые грамотно проконсультируют.
Считаете ли Вы справедливыми эти условия?
