Приватизацией считают передачу какого угодно имущества, принадлежащего государству, в частную собственность.
Если в наследство от родителей человеку досталась неприватизированная жилплощадь, существует возможность ее приватизации для того, чтобы стать полноправным владельцем данной квартиры.
Если гражданин до этого не принимал участие в приватизации и не является владельцем данной жилой площади, то он имеет право приватизировать квартиру, если у него имеется регистрация на данной жилплощади.
Если же квартира не приватизирована, она находится в собственности муниципальных властей или государства, а значит, умершему человеку она не принадлежала, то есть не была у него в собственности. Следовательно, такое жилье не может быть передано кому-либо в наследство. Подобные правовые отношения регулирует 82-я статья Жилищного кодекса РФ.
В данном законодательном акте говорится о том, что живущие на одной жилплощади граждане, которые пользуются всеми жилыми помещениями на основании нескольких договоров по соц. найму и живущие одним семейством, имеют право потребовать заключить с любым из них отдельный договор на социальный наем всех жилых комнат, в которых они проживают.
Вместе с этим любой дееспособный член семьи нанимателя, заручившись согласием остальных людей из собственного семейства и наймодателя, имеет право потребовать признать себя нанимателем. Подобными правами обладают все члены семейства покойного нанимателя (дееспособные).
Это значит, что ключевым условием для приватизации подобного жилья является регистрация лица в данной квартире.
Для справки. Принимать участие в приватизации имеет право любой гражданин Российской Федерации. Для этого он должен проживать на данной жилплощади на правах договора по социальному найму.
Такое право дается российским гражданам один раз на протяжении всей жизни. Исключение – это россияне, которые участвовали в приватизации жилья до 18-летнего возраста.
Такими правами обладают:
- россияне, проживающие в квартире по договору социального найма;
- все члены одного семейства, которые живут совместно с нанимателем;
- иные граждане, имеющие регистрацию по данному адресу.
Была ли информация в данной статье полезной для Вас?
