Нередки случаи, когда необходимо найти хозяина участка, расположенного рядом. Причем участок заброшенный, часто неухоженный, а имеющиеся проблемы «лезут» к здоровым чистоплотным хозяевам. Вот и возникает вопрос, где искать, кого искать, что делать в целом.
Куда обращаться с вопросами о заброшенном участке
Представители Союза садоводов России рекомендуют идти в СНТ (садовое некоммерческое товарищество). Учитывая, что заброшенная территория занимает область СНТ, то руководство должно быть заинтересовано в разрешении проблемной ситуации. Там будет выяснено, есть ли хозяин (ответить на это поможет кадастровая палата).
Если хозяина нет
Когда выяснится, что хозяев нет, дальше в полномочия вступает администрация муниципалитета, правда, обратиться туда должен руководитель СНТ. Неприватизированный участок передается следующему на очереди (родственники или другие лица). Если участок все же приватизирован, но хозяева никак не реагируют на запросы появиться, СНТ имеет право занять его. Правда, для этого нужно выплатить взносы за участок, потом суд решает (обычно в пользу товарищества) вопрос и передает садовую землю СНТ. Те должны привести сад в порядок, а потом они вольны распоряжаться им, например, использовать для общих целей либо передать другому садоводу.
Бывает и так, что даже наследников разыскать не удается. Однако в такой ситуации садовое товарищество имеет право передать землю в общее пользование. Т. е. общими усилиями садоводы занимаются землей так, чтобы она не доставляла неудобств. Также СНТ может вверить заброшенный садовый участок одному владельцу, тем же соседям, кому он мешает своей неопрятностью. Однако следует отметить, что это не навсегда, а на время, пока товарищество будет выяснять с муниципалитетом прочие вопросы приватизации данного участка.
Мнение специалистов
Представители Союза садоводов отмечают, что дело не столько в неопрятности земли, сколько в опасности наземных строений. Хотелось бы, чтобы муниципалитет охотнее занимался данным вопросом, поскольку желающих на садовые участки более чем достаточно, когда как другие продолжают землю бросать. Тем не менее, много времени и усилий требуют всевозможные обращения и меры, оттого этим заниматься не хотят.
Дорогие читатели, у Вас бывали подобные проблемы с ненужными участками? Расскажите в комментариях, как Вы их решали.
