Бытовая практика иногда сталкивается со случаями, когда владелец квартиры по ряду причин обязан прописать к себе жильца. Он буквально не имеет права отказать человеку в регистрации.
Регистрация или прописка
Сразу стоит отметить, что речь идет о регистрации человека, хотя гораздо привычнее использовать слово «прописка». Эти два понятия объединяют одной формулировкой: прописка и регистрация – это утвержденное разрешения на проживание человека на данной территории, в квартире, доме. При этом уточняется, что лицо с постоянной регистрацией (не человек по рабочей, учебной или туристической визе) в квартире имеет право использовать ее, по крайней мере, до тех пор, пока не будет доказано обратное.
Причины регистрации стороннего лица
Так, законодательство позволяет собственнику решать, кто будет зарегистрирован на его территории. Но бывают случаи, когда регистрация требуется не по воле собственника:
- Супруг собственника. В соответствии с законодательством, супруг является близким родственником, полноценным членом семьи, получая при этом право пользования квартирой по факту совместного проживания в ней. Особенно если имущество приобретено уже в браке.
- Ребенок собственника. Закон утверждает – ребенок, не достигший совершеннолетия, должен жить с родителями. В случае если собственник сопротивляется, не дает согласие на прописку ребенка в квартиру, за него этот вопрос решит суд.
- Несколько собственников. Предполагается, что ранее в квартире сменился собственник, однако в это время там проживал член семьи предыдущего владельца. Если он все еще не был прописан, то имеет на это безоговорочное право. То же касается покупки доли жилья, в котором проживает семья, он по умолчанию дает согласие на их дальнейшее пребывание на территории жилья.
- Пожизненное проживание. Бывают случаи, когда собственник не волен управлять собственностью в силу закона. Существует ряд безусловный причин, чтобы вселить и зарегистрировать жильца против воли собственника: осознанный отказ в процессе приватизации территории; вселение в квартиру родственника согласно ордеру, завещание, в котором отмечен отказ от собственности в пользу другого собственника (на безвозмездной основе).
Их нельзя выселить, а значит, собственник вынужден принять факт того, что они имеют полное право на получение регистрации в данной квартире.
Уважаемые читатели, доводилось ли Вам бывать в такой ситуации?
