Оформление участка в собственность


Юридическая консультация:   от 1000 р.    Составление искового заявления:   от 2500 р.    Ведение дела в суде:  от 18000 р.

Оформление земельного участка в собственность.

Споры, связанные с оформлением земельного участка.


СОДЕРЖАНИЕ:
1. Оформление земельного участка в собственность - как?
2. Процедура оформления земельного участка в собственность
3. Судебные споры, связанные с оформлением земельного участка.

Оформление земельного участка в собственность

 

1.Оформление земельного участка в собственность - как?

         Итак, оформление земельного участка в собственность — это юридическая процедура, направленная на приобретение прав собственности на земельный участок, осуществляемая несколькими способами и позволяющая в будущем лицу, приобретшему такое право, свободно распоряжаться данным земельным участком, совершать юридические действия — продавать, дарить, передавать по наследству и т.п.
Существуют следующие способы оформления земельного участка в собственность:

  • в результате приватизации;
  • в результате наследования;
  • в результате осуществления прав согласно договоров — договора купли-продажи, договора дарения, и т. п.;
  • в результате использования земельного участка по договору аренды.

        Необходимо учитывать, что существуют земли, которые невозможно перевести в частную собственность, это земля, которая ограничена по использованию, или снята с оборота. Данное ограничение явно указано в пункте 4 статьи 27 Земельного кодекса и пункте 8 статьи 28 Федерального закона №178-ФЗ от 21.12.2001 года. Перечислим категории земельных участков, которые нельзя оформить в собственность:

  • территории кладбищ;
  • земли общего пользования;
  • особо охраняемые объекты и земли из лесного и водного фонда;
  • земли, принадлежащими Вооруженным Силам РФ;
  • государственные национальные парки и заповедники.

Мы выше уже перечислили способы оформления земельного участка в собственность, каждый способ отличен друг от друга, и требует сбора различных документов и выполнения различных процедур.
Например оформление земельного участка в собственность, находящегося в аренде, требует постройки индивидуального жилого дома, сдачи его в эксплуатацию, регистрации права собственности на дом, а только потом обращение в местную администрацию с заявлением о переводе арендованной земли в собственность. И как Вы понимаете, на каждом этапе возможны отказы государственных служащих, и для восстановления прав единственным выходом будет обращение в суд,и это мы осветили только один способ.
        Во всех случаях, когда по каким-либо причинам Вам не удаётся получить право собственности на земельный участок в обычном порядке, остаётся попытаться оформить земельный участок в собственность в судебном порядке, и здесь Вам обязательно понадобиться помощь профессионального юриста, сведущего в вопросах земельного права.

 

2. Процедура оформления земельного участка в собственность.

         Процедура оформления земли в собственность в принципе не сложна, и обязательно требует наличия всех необходимых документов. Опять же, повторимся, в зависимости от способа передачи земельного участка в собственность, комплект документов будет различным, но основные документы это — правоустанавливающий документ, подтверждающий права лица, которое хочет оформить земельный участок в собственность (договор аренды, договор купли-продажи и т. п.), кадастровый план земельного участка и заявление о государственной регистрации права собственности. И хотя процедура оформления занимает немало времени, она вполне выполнима, но мы в своей практике часто сталкиваемся со случаями, когда со сбором или наличием документов, необходимых для регистрации права собственности и возникают проблемы. И в случае возникновения этих проблем остаётся единственный способ защиты своих прав - это суд.

3. Судебные споры, связанные с оформлением земельного участка.

         Судебные споры по оформлению земельного участка в собственность уже давно не редкость, Вы конечно понимаете, что в зависимости от нахождения земельного участка, его стоимость может достигать значительных величин, поэтому, при наличии проблем с оформлением в собственность обычным порядком, при получении отказа государственных органов, просто необходимо обращаться в суд. Но, из-за наличия в таких делах целого ряда "подводных камней", юридических тонкостей, значительной сложности и продолжительности таких дел, наилучшим для Вас выходом будет обращение к юристам, которые помогут Вам произвести оформление земельного участка в собственность в судебном порядке!
Перечислим наиболее частые случаи обращения в суд по вопросам признания права собственности на землю:

  • Приобретение права собственности на земельный участок в силу давности владения.
  • Приобретение права собственности на земельный участок по недействительному завещанию.
  • Приобретение земельных участков с жилыми домами, в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР" и которые не были надлежаще оформлены.
  • Отказ в передаче права собственности на земельный участок при наличии права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Конечно существует множество и других случаев, когда оформить земельный участок в собственность возможно только в судебном порядке, каждый случай индивидуален и требует особого подхода, подготовки и ведения дела.

 

Остались вопросы?
Нужна юридическая консультация?


+7 (495) 76-00-959
+7 (965) 333-22-90

Позвоните и мы поможем Вам!

 

Земельный юрист нашей компании поможет Вам разрешить в суде имеющиеся земельные споры!


P.S. У нас на сайте Вы можете скачать исковое заявление
об оформлении земельного участка в собственность:



Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Судебные решения: Оформление земельного участка в собственность

QR ВИЗИТКА

Мы в соц. сетях

 

Цены на юридические услуги

Юридическая консультация от 1000 р.
Составление искового заявления от 2500 р.
Ведение дела в суде ( без участия клиента) от 18000 р.
Представление интересов в гос. органах ( без участия клиента) от 7000 р.
Возможна рассрочка платежа!  Уточняйте условия.

О наших ценах...

Вкратце о нашей работе

В офисе нашей компании Вы получите необходимую Вам квалифицированную юридическую помощьопытные юристы предоставят квалифицированную юридическую консультацию в интересующей Вас области права, помогут Вам составить исковое заявление для подачи в суд и Вы сможете заключить договор на представление Ваших интересах в судах любой инстанции.

- Квалифицированная помощь юриста для физических или юридических лиц;
- Составление исковых заявлений в суд, документов, ходатайств, частных жалоб и т.п.;
- Представительство в суде;
- Ведение судебных процессов по спорам в любой области права.


Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст.437 ГК РФ.