Отказ в постановке на кадастровый учёт

Отказ в постановке на кадастровый учёт.

Споры, связанные с постановкой на кадастровый учёт.


СОДЕРЖАНИЕ:
1. Кадастровый учёт - определение.
2. Причины отказа в постановке на кадастровый учёт.
3. Судебные споры, связанные с отказом в осуществлении кадастрового учета

Оспаривание отказа в кадастровом учете

 

1. Кадастровый учёт - определение.

            Итак, кадастровый учёт — это комплекс действий, выполняемых государственным кадастровым органом по постановке на учёт, снятию с учёта, внесению изменений объекта недвижимости, заносимых в единую информационною базу — государственный кадастр недвижимости. То есть поставить на кадастровый учёт объект недвижимости - это внести в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведений об объекте недвижимости с присвоением данному объекту индивидуального уникального кадастрового номера.
Постановка на кадастровый учёт дома, земельного участка позволит получить кадастровый паспорт объекта, выявить индивидуальные особенности объекта недвижимости, на примере земельного участка — границы земельного участка, категория земли, площадь и т. п., и соответственно, далее осуществить государственную регистрацию права собственности и в результате, полностью распоряжаться по своему усмотрению, продавать, дарить, в общем проводить любые сделки с данным объектом недвижимости.
           Кстати, возвращаясь к земельному участку, постановка участка на кадастровый учет позволит в будущем минимизировать любые разбирательства с соседями, как из-за ошибок кадастровых инженеров, так и намеренных попыток захватить долю Вашей земли.
Таким образом, что постановка на кадастровый учет земельного участка, что постановка дома на кадастровый учет — это важный и необходимый этап оформления любого объекта недвижимости. Регулируется данная процедура Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

2. Причины отказа в постановке на кадастровый учёт.

         Для того, чтобы поставить на кадастровый учет объект недвижимости необходимо обратиться в территориальный орган кадастровой палаты и МФЦ и сдать необходимые документы. Специалисты проверят Ваши документы и в случае обнаруженных недостатков, процедура постановки на кадастровый учёт может быть приостановлена на срок до трёх месяцев, который отводится на устранение недостатков.Но возможна ситуация, когда Вы можете получить отказ в осуществлении кадастрового учета.
Рассмотрим причины, по каким возможен отказ в кадастровом учете:

  • Имущество, которое ставится на кадастровый учёт, не является объектом недвижимости.
  • Заявление на кадастровый учет или другие документы для кадастрового учета не соответствуют требованиям закона.
  • Объект кадастрового учета образуется из объекта(ов) недвижимости, и такое преобразование либо иное совершаемое при таком образовании действие не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями.
  • Объект недвижимости образован из объекта недвижимости, сведения о котором,внесённые в ГКН, временны.
  • Заявление на кадастровый учет подано ненадлежащим лицом.
  • Не устранены в срок выявленные в прилагаемых документах для кадастрового учета несоответствия закону.
  • Межевой план, технический план или акт обследования подписаны неуправомоченным лицом.

        При получении отказа в осуществлении кадастрового учета Вы должны получить на руки решение об отказе кадастрового учета, в данном решении должна быть указана причина отказа с указанием основания отказа. В таком случае, Вам остаётся только обращение в суд для оспаривание отказа в осуществлении кадастрового учета.

 

3. Судебные споры, связанные с отказом в осуществлении кадастрового учета

       Что нам говорит судебная практика -  отказ в кадастровом учете? Дела, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета достаточно распространены. Верховный Суд Российской Федерации даже выпустил обзор судебной практики ВС РФ по осуществлению кадастрового учета от 30 ноября 2016 года, в котором достаточно подробно разъяснены многие нюансы таких дел.  В принципе, выше уже указаны причины для отказа в постановке на кадастровый учёт, и если Вы хотите обжаловать решение кадастровой палаты, лучше обратиться к юристу, который оценит перспективы дела, при необходимости подготовит необходимые документы и т.п.
        Подытожим: оспаривание отказа в осуществлении кадастрового учета вполне реально, и не стоит опасаться обращаться в суд для оспаривания, но всё-таки лучше заручиться поддержкой опытного юриста по земельному праву.

Остались вопросы?
Нужна юридическая консультация?


+7 (495) 76-00-959
+7 (965) 333-22-90

Позвоните и мы поможем Вам!

 

Обращайтесь в нашу компанию, и опытный юрист по земельным вопросам окажет Вам всю необходимую юридическую помощь!


P.S. У нас на сайте Вы можете скачать исковое заявление об оспаривание отказа в осуществлении кадастрового учета
:



Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Судебные решения: Постановка на кадастровый учёт

QR ВИЗИТКА

Мы в соц. сетях

 

Цены на юридические услуги

Юридическая консультация от 1000 р.
Составление искового заявления от 2500 р.
Ведение дела в суде ( без участия клиента) от 18000 р.
Представление интересов в гос. органах ( без участия клиента) от 7000 р.
Возможна рассрочка платежа!  Уточняйте условия.

О наших ценах...

Вкратце о нашей работе

В офисе нашей компании Вы получите необходимую Вам квалифицированную юридическую помощьопытные юристы предоставят квалифицированную юридическую консультацию в интересующей Вас области права, помогут Вам составить исковое заявление для подачи в суд и Вы сможете заключить договор на представление Ваших интересах в судах любой инстанции.

- Квалифицированная помощь юриста для физических или юридических лиц;
- Составление исковых заявлений в суд, документов, ходатайств, частных жалоб и т.п.;
- Представительство в суде;
- Ведение судебных процессов по спорам в любой области права.


Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст.437 ГК РФ.