Приватизация


Юридическая консультация:   от 1000 р.    Составление искового заявления:   от 2500 р.    Ведение дела в суде:  от 18000 р.

Приватизация через суд

Споры, связанные с приватизацией жилых помещений


СОДЕРЖАНИЕ:
1. Понятие приватизации
2. Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации
3. Судебные споры, связанные с приватизацией жилья.


 

1. Понятие приватизации

        Понятие приватизации жилищного фонда в российской Федерации появилось 4 июля 1991 года и было установлено  Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.
       Итак, приватизация
жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.-
         На момент публикации данного материала
бесплатная приватизация жилых помещений у нас в стране ещё действует и будет действовать до  1 марта 2017 года.

2. Закон о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

        Закон о приватизации, который уже был упомянут выше, был принят в 1991 году, и именно с этого года начал формироваться рынок недвижимости, так как  Закон РФ (от 04.07.1991 N 1541-1) устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.
Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Соответственно,
была осуществлена бесплатная передача жилых помещений в собственность граждан. Приватизировав свое жилье, граждане стали вправе распоряжаться недвижимостью, ставшей их собственностью, т.е продавать, дарить, завещать и т.п.

3. Судебные споры, связанные с приватизацией жилья.

       Несмотря на достаточно продолжительный  промежуток времени, прошедший с момента начала приватизации, до сих пор в судах общей юрисдикции рассматривается большое количество гражданских дел, касающихся вопросов приватизации. Это потому, что существует огромное количество различных ситуаций и юридических тонкостей в каждом конкретном деле. 
Конечно, львиная доля всех дел, рассматриваемых в судах - это приватизация квартиры через суд. Но и не только. Постараемся рассмотреть наиболее часто встречающиеся ситуации, решение которых невозможно без обращения в суд.  Итак, судебные споры, связанные с приватизацией:
- Отказ в приватизации жилого помещения.
  Бывают случаи, когда органы государственной власти отказывают гражданину в праве на приватизацию жилого помещения из-за многих причин, например из-за отсутствия     записи в реестре имущества и т.п., т.е. восстановить право на приватизацию можно только через суд.
- Признание сделок о приватизации недействительной (расприватизация).
  
Хоть и редко, но такая ситуация встречается в судебной практике. Но, для признания договора приватизации недействительным придётся предоставить в суд достаточные доказательства. Как пример можно привести - предоставить доказательства суду, что  лицо, поставившее подпись на договоре, являлось на тот момент несовершеннолетним или недееспособным.
- В
ключении муниципального жилья в наследство, наниматель которого умер, так и не успев оформить приватизацию.
  Ситуация, когда наниматель подал документы на приватизацию и умер, нередки в практике. Тогда наследники могут добиться включения жилого помещения в наследство   только через суд.
- Защите прав несовершеннолетних, которые были нарушены при приватизации помещения.
  Достаточно распространённая ситуация - на момент приватизации несовершеннолетние дети не были включены в перечень собственников приватизированного жилого помещения. Добиться признания права собственности на долу в недвижимости возможно через суд.

      Конечно, все судебные споры, связанные с приватизацией рассмотреть в данном материале невозможно, в каждом конкретном случае  есть свои нюансы и тонкости, которые ясно видны опытному юристу по жилищному праву и которые могут повлиять на результат рассмотрения дела.
       Рекомендуем Вам обращаться за юридической помощью к профессионалам и юрист по жилищным вопросам нашей компании поможет Вам осуществить приватизацию через суд!

Остались вопросы?
Нужна юридическая консультация?


+7 (495) 76-00-959
+7 (965) 333-22-90

Позвоните и мы поможем Вам!


P.S. Возможно Вас интересует ещё один момент, а именно размер госпошлины за приватизацию - спешим Вас обрадовать, её размер не ударит Вас по кошельку, в 2016 году госпошлина за приватизацию составляет 1000 руб.

P.P.S. У нас на сайте Вы можете скачать исковые заявления приватизации:



Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Судебные решения: Приватизация через суд

QR ВИЗИТКА

Мы в соц. сетях

 

Цены на юридические услуги

Юридическая консультация от 1000 р.
Составление искового заявления от 2500 р.
Ведение дела в суде ( без участия клиента) от 18000 р.
Представление интересов в гос. органах ( без участия клиента) от 7000 р.
Возможна рассрочка платежа!  Уточняйте условия.

О наших ценах...

Вкратце о нашей работе

В офисе нашей компании Вы получите необходимую Вам квалифицированную юридическую помощьопытные юристы предоставят квалифицированную юридическую консультацию в интересующей Вас области права, помогут Вам составить исковое заявление для подачи в суд и Вы сможете заключить договор на представление Ваших интересах в судах любой инстанции.

- Квалифицированная помощь юриста для физических или юридических лиц;
- Составление исковых заявлений в суд, документов, ходатайств, частных жалоб и т.п.;
- Представительство в суде;
- Ведение судебных процессов по спорам в любой области права.


Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст.437 ГК РФ.