ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ В МОСКВЕ И ОБЛАСТИ С ГАРАНТИЕЙ
Юрист по ДДУ
+7 (495) 76-00-959   +7 (965)333-22-90
Юридическая помощь в Москве Мирослав
Юридическая помощь в Москве Мирослав 1




БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: +7(495)76-00-959

Юрист по ДДУ

Юрист по ДДУ – договору долевого участия. Нарушение сроков застройщиком и взыскание неустойки.

Юрист по ДДУ (договору долевого участия) требуется обычно в строго определённых ситуациях, связанных с недвижимостью. А если говорить точнее, то работа такого юриста необходима для решения сложных вопросов с застройщиком жилья, приобретаемого по договору долевого участия (ДДУ).

Юрист по ДДУ

Понятно, что для будущего собственника квартиры в новостройке долевое участие в строительстве – дело рискованное изначально. Застройщик может построить всё вовремя и в срок (идеальная ситуация), а может затянуть со строительством, заморозить стройку или вообще обанкротиться.

Рассмотрим ситуацию, когда участие юриста по ДДУ поможет в процессе взыскания с застройщика денежных средств. Затягивание сроков сдачи, одна из наиболее часто встречающихся проблем.

 

Остались вопросы?
Нужна юридическая консультация?


+7 (495) 76-00-959 
+7 (965) 333-22-90

Позвоните и мы поможем Вам!

  

Помощью юриста по ДДУ с оценкой ситуации по долевому строительству 

Застройщику, конечно, сложно точно предсказать окончание сроков строительства и момент передачи жилья радостному собственнику. Тем не менее строительный опыт позволяет примерно определить сроки, добавить некоторое время на непредвиденные обстоятельства и установить дату для договора долевого участия.

Впоследствии на окончание сроков строительства влияет множество факторов: задержки поставок необходимых стройматериалов, юридические сложности со сдачей дома, общая финансовая ситуация в стране и т.д. Так что понятно, что часто срок сдачи дома откладывается.

Что в такой ситуации делать участнику долевого строительства, подписавшему когда-то ДДУ со столь заманчивыми сроками исполнения – будущему владельцу новенькой квартиры?

Лучше всего – обратиться к юристу по ДДУ. Оценить все документы правильно и точно, понять сложившуюся ситуацию, предсказать наиболее выгодные пути решения и дать практические советы способен только профессионал, специализирующийся на рынке недвижимости и долевого строительства.

 

Помощь юриста по ДДУ на стадии составления дополнительного соглашения 

Что происходит, когда застройщик понимает, что не успевает со сроками?

В такой ситуации застройщик попытается заключить с Вами (как и с каждым дольщиком) дополнительное соглашение о переносе сроков. Это документ, благодаря которому застройщик избавляется от выплат неустоек за срыв сроков завершения строительства. Подписав доп.соглашение, Вы тем самым даёте своё добровольное согласие на смену сроков, тем самым отказываясь от возможности взыскать в будущем неустойку.

Юрист по ДДУ в Москве

Важно знать: у застройщика есть право предлагать Вам доп.соглашение о переносе сроков завершения строительства. А у Вас есть право не соглашаться на такое предложение.

Часто застройщики выставляют дело таким образом, что подписание такого документа – Ваша обязанность как участника долевого строительства. Присылают письма в форме уведомлений с формулировками типа "срок завершения строительства продлён на ***, Вам необходимо явиться *** года и подписать соглашение."

Любой хороший юрист по ДДУ объяснит Вам, что подобные письма – это средство психологического давления, расчёт на юридическую неграмотность граждан. Кстати, многие на такие письма реагируют вполне ожидаемо – идут в офис застройщика и подписывают соглашение, фактически добровольно отказываясь от неустойки.

  

Что Вы можете получить с помощью юриста по ДДУ в результате подачи искового заявления к застройщику?

Если Вы задаётесь вопросом, имеет ли смысл связываться с юристами и судами, и каков в итоге может быть Ваш денежный "выигрыш", то посмотрите, что Вы можете получить в результате несоблюдения застройщиком взятых на себя обязательств по строительству Вашего жилья точно в срок:

  1. неустойку за каждый день просрочки;
  2. штраф (50% от взысканной суммы);
  3. возмещение судебных расходов (оплата труда юриста по ДДУ, сумма госпошлины и прочие траты, связанные с подачей иска и поддержанием своих исковых требований в суде);
  4. компенсацию морального вреда.

Во многих случаях сумма набегает вполне солидная. Кстати, её точный подсчёт важен для определения цены иска. От этого зависит и сумма госпошлины (если она есть в данном случае), и, естественно, Ваши ожидания.

  

Нюансы подачи искового заявления без помощи юриста по ДДУ

Кто-то решает справиться самостоятельно, без юриста по ДДУ и правильной юридической оценки ситуации.

Чем чревато отсутствие профессиональной помощи? Какие ошибки Вы можете совершить, собираясь взыскать неустойку с застройщика? Вот самые распространённые из них:

  • Неправильный расчёт. От суммы иска зависит размер госпошлины (если в данном случае она есть) и, естественно, Ваша финансовая выгода. Никто не будет Вам подсказывать, что "вот здесь можно бы взыскать и побольше".
  • Неправильное составление искового заявления. Суд не будет рассматривать исковое заявление, поданное с нарушением требований к его составлению. В итоге у Вас – солидная потеря времени на поиск правильных формулировок, составление нового документа и повторную подачу.
  • Обращение не в тот суд. Неверное определение подсудности – распространённая ошибка людей, слабо ориентирующихся в правовом поле. А это опять минус по времени – придётся переделывать документы и подавать исковое заявление правильно.

 

Юрист по ДДУ 2

 

Самые очевидные плюсы работы с хорошим юристом по ДДУ

 

  • Ваше время. Вам не придётся изучать тему в интернете, ходить по судам и составлять бесконечные документы.
  • Ваши нервы. Нервничать тоже не нужно – когда за работу берутся профессионалы, всё получается так, как и должно было быть.
  • Ваши деньги. Мы будем взыскивать всё по максимуму, а нашу работу фактически оплатит застройщик (с него взыскиваются все судебные расходы, в т.ч. расходы на юриста по ДДУ).

Юристы нашей компании помогут Вам разобраться с затягиванием сроков по строительству, взысканием неустойки и прочими проблемами. Кроме того, в результате изучения документации и положения дел в целом мы сможем предложить Вам варианты решений по Вашей недвижимости, если Вы не уверены в своём желании дожидаться окончательной передачи ключей по ДДУ в строительстве дома.

Грамотный юрист по ДДУ – это правильный подход к любым проблемам, возникающим при долевом строительстве недвижимости!



Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

QR ВИЗИТКА

Мы в соц. сетях

 

Цены на юридические услуги

Юридическая консультация от 1000 р.
Составление искового заявления от 2500 р.
Ведение дела в суде ( без участия клиента) от 18000 р.
Представление интересов в гос. органах ( без участия клиента) от 7000 р.
Возможна рассрочка платежа!  Уточняйте условия.

О наших ценах...

Вкратце о нашей работе

В офисе нашей компании Вы получите необходимую Вам квалифицированную юридическую помощьопытные юристы предоставят квалифицированную юридическую консультацию в интересующей Вас области права, помогут Вам составить исковое заявление для подачи в суд и Вы сможете заключить договор на представление Ваших интересах в судах любой инстанции.

- Квалифицированная помощь юриста для физических или юридических лиц;
- Составление исковых заявлений в суд, документов, ходатайств, частных жалоб и т.п.;
- Представительство в суде;
- Ведение судебных процессов по спорам в любой области права.


Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст.437 ГК РФ.