Выселение из квартиры


Юридическая консультация:   от 1000 р.    Составление искового заявления:   от 2500 р.    Ведение дела в суде:  от 18000 р.

Выселение из квартиры

Споры, связанные с выселением из квартиры


СОДЕРЖАНИЕ:
1. Определение выселения
2. Необходимые причины для выселения
3. Судебные споры, связанные с выселением из жилого помещения


Выселение из квартиры через суд

 

1. Определение выселения.

         Итак, выселение из квартиры (жилого помещения) — это мера государственного принуждения, инициируемого судебным органом, направленная на освобождение квартиры (дома, жилого помещения) от проживания или пребывания в этом жилом помещении жильцов, или иных лиц, пользующихся данным жилым помещением незаконно. Данный, предусмотренный законодательством способ, защищает права собственника (правообладателя) квартиры (жилого помещения).
         Обращение в суд по данному вопросу должно происходить по адресу расположения жилого помещения, так как применяется исключительная подсудность, рассмотрение происходит в районном или городском суде. Данный жилищный спор регулируется Жилищным кодексом, но в случае, если выселению подлежит юридическое лицо, тогда будет применяется Гражданский кодекс и рассмотрение будет происходить в арбитражном суде.

2. Необходимые причины для выселения и снятия с регистрационного учёта.

         Выселение из квартиры (жилого помещения) лица, незаконно пребывающего или проживающего в данном жилом помещении по решению суд возможно, если есть причины, по которым суд может выселить вышеупомянотое лицо. То есть в суд будут представлены доказательства, подтверждающие наличие этих причин.
Перечислим некоторые из них:

  • отсутствие зарегистрированного гражданина по месту регистрации продолжительное время
  • регулярное уклонение от уплаты платежей за коммунальные услуги
  • проживание лиц в жилом помещении без наличия правовых оснований
  • и другие.

Необходимо отметить, что желательно получить консультацию юриста по жилищным спорам, чтобы получить объективную оценку перспективы судебного разбирательства, так как в каждом конкретном случае существует множество подводных камней, незаметных с первого взгляда неискушённому в юридических тонкостях человеку.

3. Судебные споры, связанные с выселением из жилого помещения.

      Для защиты своих интересов и выселении из квартиры истец (выселяющий) должен обратиться в городской или районный суд по месту нахождения спорного жилого помещения. Необходимо предоставить суду доказательства, это  в первую очередь факт права собственности либо факт права владения жилым помещением, что подразумевает наличие свидетельства о регистрации права, а также правоустанавливающего документа, подтверждающего законность и легальность владения жилым помещением  (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.).
Также необходимо доказать суду факт незаконного проживания в квартире (жилом помещении) выселяемого. В принципе, здесь есть два варианта - или выселяемый утратил право проживания и пользования жилым помещением, или такого права никогда не было. В каждом из вышеперечисленных вариантов свои нюансы ведения дела, которые отлично знают опытные юристы по жилищному праву.
Исходя из судебной практике по выселению в основном суды удовлетворяют иски о выселении, основанием для подачи которых служили нарушения условий договоров. Также отметим, что наиболее часто встречающиеся в судебной практике это судебные споры о  выселении бывшего супруга из жилого помещения в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака
       Но, в некоторых случаях выселение невозможно даже по суду, а именно: исходя из статьи 31 Жилищного Кодекса, представители семьи правообладателя (собственника) квартиры, жилого помещения  (дети, супруг, родители), могут проживать и пользоваться квартирой, жилым помещением наравне с правообладателем (собственником). Данное право сохраняется до момента разрыва семейных связей.

Остались вопросы?
Нужна юридическая консультация?


+7 (495) 76-00-959
+7 (965) 333-22-90

Позвоните и мы поможем Вам!

 

Рекомендуем Вам обращаться за юридической помощью к профессионалам! Юрист по жилищным вопросам нашей компании поможет Вам с выселением.


P..S. У нас на сайте Вы можете скачать исковое заявление о выселении:



Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Судебные решения: Выселение из квартиры

QR ВИЗИТКА

Мы в соц. сетях

 

Цены на юридические услуги

Юридическая консультация от 1000 р.
Составление искового заявления от 2500 р.
Ведение дела в суде ( без участия клиента) от 18000 р.
Представление интересов в гос. органах ( без участия клиента) от 7000 р.
Возможна рассрочка платежа!  Уточняйте условия.

О наших ценах...

Вкратце о нашей работе

В офисе нашей компании Вы получите необходимую Вам квалифицированную юридическую помощьопытные юристы предоставят квалифицированную юридическую консультацию в интересующей Вас области права, помогут Вам составить исковое заявление для подачи в суд и Вы сможете заключить договор на представление Ваших интересах в судах любой инстанции.

- Квалифицированная помощь юриста для физических или юридических лиц;
- Составление исковых заявлений в суд, документов, ходатайств, частных жалоб и т.п.;
- Представительство в суде;
- Ведение судебных процессов по спорам в любой области права.


Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст.437 ГК РФ.